成都弱電公司訊：

我國幅員遼闊，人口眾多，群居活動頻繁，社區居住現象非常顯著，加上近年來經濟的持續高速發展，城鎮化進程加快，社會信息化水平有了大幅度的提升，智慧城市、智慧社區、智慧家庭等城市組織如雨后春筍般發展起來，極大地改善和方便了居民的生活水平。其中，智慧城市的建設屬于政府機構的頂層設計規劃，智慧社區與智慧家庭則與人民的生活緊密相連。解決城市居民的居住平安，方便住戶的日常起居出行，是我國智慧社區建設過程中潛藏的巨大商機。

一、看得見的市場—硬件設備的天地廣闊

一個行業的發展，離不開政策與資金的支持，2018年5月4日，住房城鄉建設部辦公廳關于印發《智慧社區建設指南（試行）》的通知，為指導各地開展智慧社區建設提出了總體要求和部署。在此背景下，投向智慧社區建設的資金開始陸續進場，成都海康威視數字技術股份有限公司樓宇解決方案總監胡明輝提到，在2018-2018年，各種風險投資、房地產公司、物業公司都在往智慧社區進行大量的投資，但在今年初開始有所降溫，各個公司好像都進入了一個觀望的狀態，資金收縮以便能更加看清智慧社區該何去何從。

投資回歸理性之后，建設的資金也將相應的減小，但是智慧社區與智慧家庭的基礎設施的投入依舊表現強勁，從安防市場反饋的信息分析，目前市場上比較有市場空間的設備包括以下3種：

1、可視對講產品

在智慧社區建設的商機中，能夠實現渠道銷售與利潤保障的產品供應，可視對講產品依舊是智慧社區眾多的落地載體中當仁不讓的主角。因為相比那些吹噓著“顛覆性”概念的智能硬件，無論以目前的技術水平還是資金投入力度來分析，可視對講以其實用性和集成性成為不可或缺的硬件設備。

可視對講主要包括兩套系統：一是串聯整個社區的可視對講系統，用于連接社區入口、樓棟門口與住戶、經管中心或戶與戶之間的音視頻、社區短訊互通；二是基于室內機實現的智能家居控制。實際上，絕大部分社區都只做到了前者——可視對講，而后者雖然已經有較為成熟的方案，但能落地的不多(主要受限于資金)。這也造成了技術與市場不匹配的情形出現，導致傳統可視對講廠家發力智能家居的聲音越來越小。

目前，可視對講產品在國內競爭非常激烈，價格戰讓產品的利潤直線下滑，單品的市場正在沒落，所以傳統的品牌廠商羅格朗、安居寶、冠林等企業紛紛轉型升級，新晉的品牌廠商海康威視、大華股份等借助強大的渠道銷售和研發實力，正在融合防盜報警、成都門禁經管等技術進軍這個市場。

2、監控攝像機

社區智慧化建設要想取得成功，實現設備網絡化是基礎，在監控攝像機市場，除了傳統的公檢法等行業市場，社區監控將是一個極大的潛力市場，特殊是“拆墻”事件及構建社會公共平安網的政策驅動，讓成都視頻監控成為小區安防不可或缺的力量。如今，隨著TCP/IP網絡技術的滲透，住宅小區大系統、大平臺的互容互通掃清了技術風險。成都市視得安羅格朗電子有限公司戰略市場總監王鳳表示，在互聯網技術的框架下，未來在社區建設過程中，企業不是單賣成都視頻監控的攝像頭，而是需要提供一個整體的解決方案。

對于社區監控市場，當前國內傳統的成都視頻監控廠商所占的比例非常小，另外的監控廠商可以伺機進入，但小區監控聯合可視對講、防盜報警會是一個趨勢，聯網大平臺與解決方案將會是企業競爭力的核心。不過，國家對房地產行業的宏觀調控導致甲方出現了款項拖欠與工期延誤的并發癥，企業需要權衡各方資源與利弊才決定是否進入社區監控市場。